Locales comerciales en venta (CP 28028) (4 Inmuebles)


Conjunto compuesto por 3 fincas: garaje, local y oficina. Son 375 m2 en total en 3 plantas. Posibilidad de compra en rentabilidad o vacío.DESCRIPCIÓN VIVIENDA:Calle Francisco Navacerrada junto a Francisco Silvela. Se vende de forma conjunta las siguientes 3 fincas registrales:PLANTA PRIMERA: Oficina de 132 m2 ocupando toda la superficie construida de la planta, con 3 grandes ventanales a la calle, totalmente montada y en funcionamiento, reformada en el año 2004, 3 puertas acorazadas, sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad, suelos de parquet, aire acondicionado con bomba de calor (7 splits), un cuarto de baño completo y un aseo, ambos con termo eléctrico, instalación eléctrica actualizada con 2 fases independientes. Posibilidad de uso residencial.PLANTA BAJA: Local comercial interior totalmente diáfano más acceso privado de vehículos directo a calle, con vado autorizado, y plataforma montacoches, con un total de 93 m2 construidos (mitad local; mitad acceso de vehículos y plataforma). Puerta automática con mando a distancia y acceso privado al local en planta calle, con escalera interior directa al garaje y a las oficinas de la planta primera.PLANTA SÓTANO: Local destinado a garaje con capacidad para 6 vehículos más zona de maniobra y acceso mediante plataforma montacoches con sistema hidráulico revisado y en perfecto estado de uso y mantenimiento (“Dúplex” aparatos elevadores). Superficie 150 m2 construidos. Dotado de baño completo en la misma planta. Muros perimetrales con revestimiento ignífugo. Ventilación por salida de humos independiente hasta cubierta. Escalera interior de subida privada al local y a las oficinas.Edificio del año 1976, con ITE favorable en 2010, sin derramas. Cuotas de Comunidad: 249 €/mes en total. IBI de las 3 fincas: 1.857 €/año en total. Vado de vehículos: 239 €/año. Posibilidad de compra en rentabilidad con inquilino estable y solvente (empresa de seguridad con más de 30 años de antigüedad), con garantías suficientes, a un ratio del 5% bruto anual. También disponible vacío.DESCRIPCIÓN ZONA:A 150 m. de Francisco Silvela, junto al Parque de Eva Duarte y a la Plaza de Manuel Becerra, por donde cruza la calle de Alcalá. A sólo 300 m. de la Plaza Monumental de Las Ventas. En la mejor zona del conocido barrio madrileño de la Guindalera, perteneciente al Barrio de Salamanca.COMUNICACIONES:Metro Manuel Becerra (Líneas 2 y 6) a 500 m. Metro Ventas (Líneas 2 y 5) a 500 m. Varias ...

Local en venta en Guindalera, en el barrio de Salamanca, en Madrid.Gran local comercial con amplias posibilidades. 209 m² construidos en planta calle, el local es completamente diáfano y consta de salida de humos y otra toma de ventilación directa al exterior. Tiene una fachada de más de 12 m² y ha sido un bazar en los últimos 20 años. Tiene instalación de aire acondicionado y una excelente altura de techos hasta el forjado de unos 4 metros. La Calle de Eraso tiene un buen paso de gente, ya que se encuentra a escasos metros de la Plaza de San Cayetano, donde se encuentra el mercado de "La Guindalera" que tiene una entrada / salida justo enfrente del local. En el mismo punto también hay zona reservada a carga y descarga. La Guindalera es uno de los barrios que conforman el distrito de Salamanca, en el este de Madrid. Sus límites son, por el noroeste, la avenida de América; por el este, la avenida de la Paz; por el sureste, la calle de Alcalá; y, por el suroeste, la calle de Francisco Silvela. En su extremo sureste, se encuentra la célebre plaza de toros de Las Ventas, para disfrute de los más aficionados a la tauromaquia. El barrio también cuenta con dos zonas verdes: el parque de Breogán, en la parte oriental, y el parque Eva Duarte de Perón, en el extremo sur. Dada su ubicación al lado de la autopista M-30 y de la autovía M-40, el barrio ofrece un fácil acceso en coche. También hay una buena comunicación de autobuses y metro (Parque de las Avenidas, Intercambiador de Avenida de América, Diego de León y Ventas).Somos un team de consultores especializados en Retail y asesoramos en la búsqueda de locales comerciales. Gestionamos un amplia cartera de inmuebles comerciales / industriales en Madrid y zona norte - oeste.

Se trata de una superficie de 680m2 dividida en tres plantas: una con 50 trasteros, un local delantero de 90m2 y una parte trasera tipo garaje, con 40m2 convertible también en trasteros si se quiere. Actualmente, el propietario del local está explotando estos trasteros en régimen de alquiler, generando interesantes beneficios. Señalar que la compra del local no implica la obligación de continuar con el negocio, pudiendo mantenerlo, traspasarlo, o cesar su actividad. Dispone de alarma y detección de incendios.Apertura en remoto y sistemas de seguridad adicionales como circuito cerrado de cámaras de vigilancia.Situado a pie de calle. Recién reformado.Fachada de 4m.En definitiva, un negocio ya montado y funcionando, cuya gestión actual genera una altísima rentabilidad.

Gran Local destinado a garaje publico con licencia de instalación, apertura y funcionamiento. En primera planta de sótano. Tiene una excelente ubicacion en zona de Diego de León. Totalmente equipado para empezar a trabajar de hecho esta en pleno funcionamiento con gastos mínimos. Parking publico con muchos años de presencia.-Con rampa de acceso, actualmente 32 plazas de aparcamiento algunas alquiladas por mes, otras por horas. -Instalación eléctrica protegida.-Estructuras y soportes resistentes al fuego.-Seis extintores.-Boca contra incendios de tipo reglamentario.Local que podría transformarse también en cualquier otra actividad por sus características y ubicación. Como por ejemplo para trasteros, gimnasio etc.Próximo a Diego de León, Francisco Silvela y Juan Bravo.Zonas verdes, parques, colegios, cines zonas de ocio, restaurantes y mucho comercio.Buena comunicación con fácil acceso a la M-30 y a la A-2.   Metro a escasos 5 minutos y paradas de autobuses cercanas.


Búsquedas relacionadas


Búsqueda