Locales comerciales en venta (CP 28039) (4 Inmuebles)


Local con opción a vivienda. Se considera una buena operación, y especialmente para Inversores con rentablidad asegurada en alquiler. Consta de 70 m2 en una de las mejores ubicaciones de Madrid repartidos en planta calle y planta sótano. En la planta primera se distribuye la superficie en tres estancias más zona de baño y zona de almacén. Dispone de un patio de uso privado de 7 m2. Perfectamente comunicado por transporte público con parada de autobús a escasos metros de las líneas 44, 127, y cercana la 132. Las líneas de metro próximas son la 1, 6 y 7. Pertenece al distrito de Tetuán, barrio número 61 (Bellas Vistas). Los locales a puerta calle y agrupados representan aproximadamente el 15% de los totales del distrito; representando, en general, un 10% los destinados a uso de vivienda y un 90% los destinados a uso abierto.Andando en 10 minutos se encuentra la Glorieta de Cuatro Caminos en donde confluyen la Avenida de Pablo Iglesias, Santa Engracia, Bravo Murillo y Raimundo Fernández Villaverde. Andando a 7 minutos se encuentra la Jefatura Superior de Policía Nacional y la calle Avenida de Las Moreras que conecta con la Ciudad Universitaria. En el cruce de La Avenida de Pablo Iglesias con Reina Victoria se ubica el Hospital General de la Cruz Roja. La última licencia ha sido de comercio pudiendo gestionarse y solicitarse licencia para vivienda. El local necesita ser reformado para cualquiera de los usos a los que se le destine.

Por una puerta de chapa roja y negra que a priori no preludia nada espectacular, accedemos a este sótano que, desde las escaleras, nos muestra el tesoro que esconde en sus profundidades: un refrescante patio que invita a sentarse a la sombra de su parra y disfrutar allí del silencio del barrio. Dicho patio, comunitario pero de uso y disfrute personal, tiene 18 m2 y confiere al local una luminosidad inesperada.Otra agradable sorpresa que nos depara el descenso es la rotunda presencia de una cocina, perfecta y completamente dotada, que domina la escena: su existencia se debe a que, además de la actividad habitual de estudio fotográfico, rodajes y eventos varios, la propietaria imparte en él cursos de cocina.Descripción del local:_ Espacio diáfano de planta rectangular en su mayor parte, con una división de pladur que separa un área de trabajo en la zona de acceso, que prácticamente no tiene luz natural._ También en esa parte, trastero junto a la escalera con tabicación de pladur._ Zona principal, de dimensiones generosas, dominada por la cocina y su amplia isla de trabajo, todo ello de instalación reciente (4 años)._ Despensa independiente entre la cocina y el aseo._ Aseo con ventana al patio, suficientemente amplio como para hacer en él un baño completo._ Calefacción por bomba de calor y frío, además de radiadores eléctricos de calor azul; no obstante, la instalación de gas natural está a la puerta del local, por lo que fácilmente se puede optar por una caldera mixta. La temperatura, además, es muy estable a lo largo del año, ya que al ser un sótano queda resguardado de los valores extremos del invierno y el verano. _ Agua caliente por termo eléctrico._ Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas hace 4 años.Posibilidades que ofrece:_ Explotación como espacio para eventos de todo tipo, desde presentaciones hasta fiestas privadas._ Plató fotográfico y para rodajes._ Actividades gastronómicas diversas como catas, cursos, caterings, etc._ Espacio coworking, idóneo para muchos profesionales autónomos, dado que tiene una zona con luz natural y otra oscura más apropiada para el trabajo informático: diseñadores, arquitectos, programadores, fotógrafos, vídeoartistas, etc._ Loft mixto, estudio-vivienda, solicitando la cédula de habitabilidad._ Inversión con rentabilidad inmediata, ya que la propietaria está interesada en alquilarlo para continuar desarrollando sus actividades fotográficas y ...

JLR-ML - Gran oportunidad de adquirir un local en zona comercial, precio rebajado en 104.000€ (26%) sobre su precio de venta inicial. Urge vender, abiertos a negociación y a formulas de pago.Estupendo local rectangular, diáfano, de 340 m2 aproximadamente, en una sola planta, con altura de techos entre 6,80 y 7,35 metros, perfectamente ubicado en zona muy comercial, al lado del mercado de Marqués de Viana. Muy bien comunicado con transporte público, boca de metro de Tetuán (línea 1) a escasos metros, líneas de autobús 11, 49, 66 y 124 con paradas en calles Marqués de Viana y Bravo Murillo. Muy cercano a Plaza de Cuzco, Castellana y Calle Orense. Ideal para montar cualquier tipo de negocio no relacionado con la hostelería ya que no dispone de salida de humos. El último uso que se le ha dado es el de gimnasio, pero es muy adaptable para cualquier actividad empresarial o profesional (oficina, gestoría, clínica, despacho profesional, taller de pintura, estudio de arquitectura, etc).El local está en perfecto estado de conservación, Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Impactante local comercial de dos plantas en Tetuán-Berruguete (Madrid), casi único en la zona por su arquitectura y su carácter multifuncional. Está situado en una tranquila calle paralela a Marqués de Viana y a 4 manzanas del metro de Tetuán (calle Bravo Murillo), por lo que lejos de estar aislado tiene a mano todo tipo de servicios, comercios (mercado de abastos incluido) y transporte público. Anteriormente fue una antigua fábrica de billares y futbolines que, tras una acertada reforma integral realizada en 2006, tiene un atractivo aire industrial muy contemporáneo. Se trata de una propiedad en chaflán con fachadas a las calle Naranjo y María Juana (dos puertas en la primera y una tercera en la segunda) y una fantástica orientación suroeste que le proporciona una luminosidad inesperada, incluso en la planta sótano, gracias a los lucernarios y a las ventanas altas en una de las fachadas. Es difícil hacer una descripción pormenorizada del espacio, dado que las posibilidades de distribución son múltiples en función del uso a que se quiera destinar. El objetivo de la reforma fue distribuir este vasto espacio en vivienda de los propietarios, dos generosos estudios y el almacén de obra, dado que ambos son artistas. Tiene por ello cocina, salón-comedor, cuatro baños (dos completos) y una habitación (inicialmente dos). La planta sótano es casi diáfana, siendo factible parcelar algunas zonas. El local cuenta además con salida de humos y calefacción individual por gas natural, con una instalación fraccionada que permite calentarlo por sectores independientes (tres). Las opciones de explotación son múltiples, más allá de la restauración que garantiza la salida de humos: desde centro coworking a estudio-plató para productoras de vídeo y fotografía, pasando por cualquier actividad que requiera de amplios espacios sin delimitar: gimnasio, escuela de teatro, talleres de artistas, showroom de moda, estudio de danza, etc. Merece la pena una visita para hacerse una idea real de las posibilidades que ofrece, dado que es difícil encontrar espacios de estas características tan bien ubicados.El distrito de Tetuán de las Victorias debe su nombre y su origen a las tropas de la Guerra de África de 1860, pues fue en esas dehesas del norte de Madrid donde instalaron su campamento a su regreso. La ampliación en 1929 de la línea de metro Progreso-Cuatro Caminos hasta Tetuán propició definitivamente su desarrollo, vertebrado por la ...


Búsquedas relacionadas


Búsqueda